Taxes foncières dans le Maryland

Les impôts fonciers sur les biens immobiliers au Maryland sont collectés par les gouvernements locaux (comtés ou villes), mais une partie des impôts fonciers va à l'État du Maryland. Les gouvernements locaux sont responsables de la perception de tous les impôts fonciers, y compris ceux de l'État du Maryland.

Divers crédits et exonérations d'impôt foncier sont disponibles, y compris le crédit Homestead.

Factures d'impôt foncier

Votre gouvernement local enverra une facture d'impôts fonciers en juillet ou en août pour l'année d'imposition en cours, du 1er juillet au 30 juin. Les taxes doivent être payées au plus tard le 30 septembre.

Les taxes peuvent être payées en deux fois, la deuxième échéance étant fixée au 31 décembre. Toutefois, des frais sont facturés. Même si votre société de prêt hypothécaire paie les taxes à partir de l'entiercement qu'elle recueille dans votre paiement mensuel, vous devriez toujours recevoir une facture de taxe foncière.

Pour modifier votre adresse postale, vous devez écrire une lettre à l'agence gouvernementale locale qui gère vos impôts fonciers.

Taux de taxe foncière

En 2007-2008, le taux de la taxe foncière au Maryland était de 0,112 $ par 100 $ de valeur imposable. Les taux d'imposition locaux, qui s'ajoutent à la taxe étatique, se situaient entre 0,475 et 2,268 dollars. Les taxes sont calculées en multipliant le taux d’imposition par la valeur imposable du bien et en divisant par 100.

Par exemple, pour une maison évaluée à 100 000 dollars, la taxe foncière du Maryland serait de 112 dollars (.112 x 100 000 ÷ 100 = 112 dollars).

Evaluations fiscales

Département des évaluations et de la fiscalité du Maryland

Les impôts fonciers sont évalués tous les trois ans. Les impôts fonciers sont publiés à la fin du mois de décembre précédant l’année d’imposition qui commence en juillet. Les propriétés qui sont la résidence principale de leur propriétaire occupé sont éligibles au crédit Homestead, qui plafonne le montant des évaluations foncières pouvant augmenter. Veillez donc à vérifier que les informations concernant votre résidence principale sont correctes.

Les augmentations de taxes foncières sont échelonnées en tranches égales sur trois années fiscales. Si vous n'êtes pas d'accord avec votre évaluation, vous pouvez faire appel de votre évaluation. L'évaluation comprendra une date limite pour un appel.

Plus sur les crédits d’impôt foncier et les exemptions.

Les impôts fonciers sur les biens immobiliers au Maryland sont collectés par les gouvernements locaux (comtés ou villes), mais une partie des impôts fonciers va à l'État du Maryland. Les gouvernements locaux sont responsables de la perception de tous les impôts fonciers, y compris ceux de l'État du Maryland.

Divers crédits et exonérations d'impôt foncier sont disponibles, y compris le crédit Homestead.

Factures d'impôt foncier

Votre gouvernement local enverra une facture d'impôts fonciers en juillet ou en août pour l'année d'imposition en cours, du 1er juillet au 30 juin. Les taxes doivent être payées au plus tard le 30 septembre.

Les taxes peuvent être payées en deux fois, la deuxième échéance étant fixée au 31 décembre. Toutefois, des frais sont facturés. Même si votre société de prêt hypothécaire paie les taxes à partir de l'entiercement qu'elle recueille dans votre paiement mensuel, vous devriez toujours recevoir une facture de taxe foncière.

Pour modifier votre adresse postale, vous devez écrire une lettre à l'agence gouvernementale locale qui gère vos impôts fonciers.

Taux de taxe foncière

En 2007-2008, le taux de la taxe foncière au Maryland était de 0,112 $ par 100 $ de valeur imposable. Les taux d'imposition locaux, qui s'ajoutent à la taxe étatique, se situaient entre 0,475 et 2,268 dollars. Les taxes sont calculées en multipliant le taux d’imposition par la valeur imposable du bien et en divisant par 100.

Par exemple, pour une maison évaluée à 100 000 dollars, la taxe foncière du Maryland serait de 112 dollars (.112 x 100 000 ÷ 100 = 112 dollars).

Evaluations fiscales

Département des évaluations et de la fiscalité du Maryland

Les impôts fonciers sont évalués tous les trois ans. Les impôts fonciers sont publiés à la fin du mois de décembre précédant l’année d’imposition qui commence en juillet. Les propriétés qui sont la résidence principale de leur propriétaire occupé sont éligibles au crédit Homestead, qui plafonne le montant des évaluations foncières pouvant augmenter. Veillez donc à vérifier que les informations concernant votre résidence principale sont correctes.

Les augmentations de taxes foncières sont échelonnées en tranches égales sur trois années fiscales. Si vous n'êtes pas d'accord avec votre évaluation, vous pouvez faire appel de votre évaluation. L'évaluation comprendra une date limite pour un appel.

Plus sur les crédits d’impôt foncier et les exemptions.

Vous cherchez des moyens de réduire vos impôts fonciers locaux ou du Maryland? Ces crédits d'impôt pourraient être utiles.

Homestead Credit du Maryland plafonne l'augmentation de la taxe imposée à 10% ou moins.

En plus du crédit Homestead, qui s’applique à toutes les propriétés occupées par le propriétaire, le crédit d’impôt foncier des propriétaires peut réduire l’impôt foncier des personnes ayant un revenu inférieur à 60 000 $. Contrairement au crédit immobilier, les propriétaires admissibles doivent demander ce crédit chaque année.

Maryland Historical Trust fournit des informations sur le crédit d'impôt pour les propriétés historiques. Ces crédits peuvent être sur les impôts sur le revenu Maryland ou les taxes foncières locales.

Les personnes aveugles (et leurs conjoints survivants) et les anciens combattants handicapés sont parmi ceux qui peuvent demander des exemptions spéciales de taxes foncières.

Vous cherchez des moyens de réduire vos impôts fonciers locaux ou du Maryland? Ces crédits d'impôt pourraient être utiles.

Homestead Credit du Maryland plafonne l'augmentation de la taxe imposée à 10% ou moins.

En plus du crédit Homestead, qui s’applique à toutes les propriétés occupées par le propriétaire, le crédit d’impôt foncier des propriétaires peut réduire l’impôt foncier des personnes ayant un revenu inférieur à 60 000 $. Contrairement au crédit immobilier, les propriétaires admissibles doivent demander ce crédit chaque année.

Maryland Historical Trust fournit des informations sur le crédit d'impôt pour les propriétés historiques.Ces crédits peuvent être sur les impôts sur le revenu Maryland ou les taxes foncières locales.

Les personnes aveugles (et leurs conjoints survivants) et les anciens combattants handicapés sont parmi ceux qui peuvent demander des exemptions spéciales de taxes foncières.