Développement urbain à Washington, DC

Au cours de la dernière décennie, Washington, DC a connu un développement urbain spectaculaire. La population de la ville a connu une forte augmentation du nombre de jeunes professionnels qui choisissent de vivre en ville. Le concept d'une communauté à usage mixte - combinant logement, emploi, shopping et loisirs - a vraiment pris son envol. Cette demande de location urbaine haut de gamme entraîne le développement de nombreux quartiers uniques à Washington, DC. En outre, la ville continue de se concentrer sur la revitalisation de ses quartiers pour accroître le tourisme et améliorer l'économie locale.

Les quartiers suivants sont à surveiller dans les années à venir.

Le quai (front de mer sud-ouest)

Le plus grand projet de réaménagement dans la région de la capitale est le quartier qui s'étend le long de la rivière Potomac, du quai de pêche du Maine Street à Ft. McNair. Le secteur riverain a été sous-utilisé et n’a pas attiré les visiteurs. Les plans de rénovation urbaine créeront une communauté riveraine à usage mixte avec des restaurants, des magasins, des condominiums, des hôtels, des marinas, un parc riverain et une promenade en bord de rivière élargie avec un accès public à l'eau. La construction du quai a débuté en 2014. La première phase s'ouvre en octobre 2017.

L'achèvement du projet est prévu pour 2021.

Anacostia Waterfront

Le réaménagement de cette partie de Washington DC a commencé avec la construction du stade de baseball de Washington, Nationals Park, en 2008. De nouveaux logements, bureaux, espaces de vente, hôtels et restaurants ont été construits et d'autres devraient être ajoutés dans les années à venir. La zone continue d'être revitalisée bien que les progrès aient été plus lents que prévu en raison de la crise économique nationale. Capitol Riverfront est une communauté riveraine dynamique située le long de la rivière Anacostia, près du Navy Yard.

Le club DC United de la Major League envisage de construire un nouveau stade de 20 à 25 000 places dans le quartier de Buzzard Point.

11e rue pont parc

Washington DC se prépare à construire le premier parc surélevé de la ville, une structure unique en son genre qui offre un espace pour les loisirs, l’éducation environnementale et les arts. Le projet combinera les fonctionnalités d'un pont (traversant la rivière Anacostia) avec des espaces de performance, des aires de jeux et des salles de classe. Le pont devrait être achevé en 2018.

RFK Stadium-Armory Campus

Le campus de 190 acres du stade RFK-Armory, le site incluant et entourant le stade, le parc des festivals et le manège militaire DC sont désuets et sous-utilisés. En avril 2016, deux plans ont été proposés pour fournir des équipements qui desserviraient la communauté et relieraient le site actuel à des espaces verts durables et à des espaces de loisirs flexibles. Events DC, en collaboration avec OMA New York et Brailsford et Dunlavey, travaille à un plan de réaménagement de la région. Un calendrier de construction est inconnu.

NoMa - Au nord de l'avenue du Massachusetts

L'ouverture de la station de métro New York Avenue en 2004 a déclenché l'amélioration de NoMa, le quartier de Washington, situé juste au nord du Capitole et de la gare Union des États-Unis. Les promoteurs privés ont investi plus de 3 milliards de dollars et construit plus de 15,7 millions de francs suisses d'espace de bureau, résidentiel, hôtelier et commercial dans la zone de 35 blocs NoMa. Le quartier compte maintenant une population de jour de 40 000 personnes; plus de 2 800 unités résidentielles sont occupées ou en construction. Les projets de développement futurs apporteront 16 millions de francs suisses d'espace de bureaux, d'hôtels, de logements et de commerces de détail dans la région de NoMa.

Rue h

Le réaménagement de ce quartier a été lancé avec l'ouverture du Atlas Performing Arts Center, un cinéma d'art déco des années 1930 converti en un complexe artistique avec plusieurs théâtres et espaces de danse. La communauté dynamique de H Street est un quartier des arts et des divertissements avec des bars, des restaurants et des magasins uniques. De nombreux projets de réaménagement sont toujours en cours. L'installation du tramway DC rend la zone plus accessible.

Sainte Elisabeth

L'ancien hôpital gouvernemental pour les insensés, un monument historique de 350 acres, est en cours de développement par le gouvernement fédéral pour consolider le siège du Département de la sécurité intérieure (DHS). Une partie du campus, le Eastside, sera aménagée en une communauté polyvalente, à revenu mixte, accessible aux personnes à mobilité réduite, dotée de nombreux équipements. La construction du nouveau quartier général de la Garde côtière américaine a été achevée au printemps 2013. Des travaux de réaménagement supplémentaires seront en cours pendant plusieurs années. Des plans ont été établis pour construire un nouveau stade de divertissement et de sport ultramoderne à St.

Elizabeth's East servira de centre d'entraînement pour les Washington Wizards et les Washington Mystics.

Quartier Penn

Ce quartier du centre-ville de Washington a entamé sa revitalisation en 1997 avec la construction de la zone de divertissement de Washington, le MCI Center (maintenant appelé Arena Capital One). Le quartier, avec son emplacement privilégié à proximité du centre de conventions de Washington et de Chinatown, attire les touristes et les habitants pour explorer ses musées, restaurants, hôtels, discothèques, galeries d'art, théâtres et magasins branchés. La région continue de croître et est devenue un lieu de divertissement dans la ville.

Columbia Heights

Ce quartier a été détruit lors des émeutes de 1968 qui ont suivi l'assassinat de Martin Luther King. La région a beaucoup de maisons et de magasins abandonnés, mais a considérablement changé au cours de la dernière décennie. En 2008, DC USA, un complexe commercial de 546 000 pieds carrés, a ouvert ses portes à de grands détaillants tels que Target, Best Buy, Bed Bath et Beyond et Washington Sports Club. Il y a plusieurs restaurants et un parking souterrain. La communauté est composée d'une population diversifiée et subit encore de nombreux changements.

Tysons - Virginie

Le comté de Fairfax a établi un plan de développement complet sur 40 ans qui transformera la communauté de Virginie du Nord, en pleine croissance, en un centre-ville piétonnier et durable au cours des prochaines décennies. La zone de Tyson a commencé à changer radicalement en 2014 avec l'ouverture de la ligne Silver Metro, qui comprend quatre stations de métro et permettra un transfert rapide vers cette banlieue animée de Washington DC. C'est un domaine à surveiller au cours des prochaines décennies.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

Le quartier de Montgomery County, dans le Maryland, est l'un des plus importants projets de réaménagement de la capitale. Le plan sectoriel de White Flint changera radicalement les collectivités situées le long de Rockville Pike et transformera les grands parcs de stationnement et les centres commerciaux de banlieue en un centre urbain compact et polyvalent. Plusieurs projets sont en cours pour améliorer le potentiel piétonnier de la zone et pour soulager les embouteillages.

Couronne et couronne du centre-ville

Gaithersburg, Maryland - Le complexe urbain à usages multiples de 182 acres est en construction à Gaithersburg, dans le Maryland. Il comprendra quatre quartiers distincts, six parcs, des magasins, des restaurants, une épicerie, un centre de remise en forme, Un grand village vert accueillera des événements communautaires allant des spectacles musicaux aux marchés fermiers. Crown a célébré son ouverture en 2014 et continuera à se développer au cours des prochaines années.

Voir également les informations sur Washington DC Construction pour en savoir plus sur les principaux projets de construction en cours.

Informations et ressources connexes

• Commission de planification de la capitale nationale
• DC Bureau de la planification