Le développement du silex blanc dans le district de Pike

La région de White Flint dans le comté de Montgomery, au Maryland, se développe rapidement avec une série de nouveaux projets de construction qui changeront radicalement les communautés situées le long de Rockville Pike, au nord de Bethesda. Fin 2014, la communauté a voté pour renommer la zone "The Pike District". Le plan sectoriel White Flint transformera les grands parcs de stationnement et les centres commerciaux de banlieue en un centre urbain compact et polyvalent.

Une fois terminé, le nouveau White Flint comprendra un réseau de trottoirs et de rues pour encourager les gens à quitter leur voiture et à marcher. Le plan a remporté un prix pour le meilleur plan de quartier / petit secteur de la section de la capitale nationale de l’American Planning Association.

Le plan sectoriel White Flint

Le plan sectoriel de White Flint établit des lignes directrices qui incluent des améliorations en matière de transport et d’infrastructure, ainsi que des améliorations à la station de métro White Flint. L'un des principaux objectifs du développement dans la région de White Flint est de réduire la congestion routière à Rockville Pike. Les plans prévoient des améliorations d’infrastructure ciblées de 601 millions de dollars pour améliorer la mobilité dans la région. Les plans de transport en commun comprennent l'établissement d'une voie centrale dédiée au transport rapide par autobus, l'enlèvement du changement de métro à Grosvenor et la construction d'une nouvelle entrée nord du métro White Flint à Old Georgetown Road.

Les autres améliorations incluent:

• 9 800 nouvelles maisons, y compris des unités abordables et des effectifs
• 5,69 millions de pieds carrés de développement commercial et de bureaux
• Un boulevard urbain avec une voie médiane bordée d'arbres, un stationnement sur rue, des pistes cyclables, des passages pour piétons et de l'espace pour le transport en commun rapide par autobus
• Une école primaire, une bibliothèque et un centre de loisirs

• Nouveaux parcs et espaces ouverts, y compris un green civique

Grands projets de développement

• Pike et Rose: Pike & Rose, l’un des projets les plus importants de la région, comprend 450 000 pieds carrés de commerces, plus de 1 million de pieds carrés de bureaux, 1 500 unités résidentielles, un hôtel de charme, une salle de cinéma de 8 salles et lieu des arts.
• White Flint Mall: Le site du White Flint Mall, d'une superficie de 45,3 acres, sera redessiné et transformé en une communauté complète comprenant des résidences, des bureaux, des commerces de détail et un public, y compris une grande place centrale, une parcelle de 2,3 acres site. Un hôtel est prévu sur Executive Boulevard, ainsi que des bureaux. Des résidences sont prévues dans un mélange d'immeubles collectifs de hauteur moyenne et élevée. En savoir plus sur le réaménagement du centre commercial White Flint
• Marché Bethesda Nord II: L'immeuble sera le plus haut du comté de Montgomery à près de 300 pieds de hauteur et comprendra 400 résidences de luxe avec 120 000 pieds carrés de commerces et restaurants et 150 000 pieds carrés de bureaux de premier ordre. Il sera adjacent au North Bethesda Market I qui a été construit en 2010 et propose des résidences de luxe, des restaurants et des espaces de vente au détail, y compris Whole Foods et LA Fitness.

• North Bethesda Gateway: L'aménagement à usage mixte, situé juste au sud de l'allée Nicholson, comprendra des espaces résidentiels et non résidentiels. Plus de détails seront annoncés au fur et à mesure de l'avancement du projet.