Profil du quartier Austin's Clarksville

Clarksville a le meilleur des deux mondes: c'est un quartier pittoresque et tranquille d'Austin, avec des maisons uniques, des résidents diversifiés et beaucoup d'histoire.

Clarksville a été fondée dans les années 1870 par des esclaves affranchis et, en raison de sa nature historique, le quartier a été protégé du développement difficile qui se produit ailleurs à Austin. La région est restée un quartier principalement afro-américain pendant la majeure partie du début du 20ème siècle. Cependant, à partir de la fin des années 1920, les dirigeants de la ville ont adopté des politiques pour encourager les Noirs à déménager dans l’est d’Austin. Ces politiques et la hausse des prix des maisons ont finalement contraint nombre de résidents afro-américains à partir.

Alors que plusieurs des maisons historiques demeurent, quelques nouvelles maisons sont également en train de monter. Les rues sont vallonnées, il y a beaucoup de verdure et de nombreux restaurants et magasins sont accessibles à pied.

L'emplacement

Clarksville s'étend de MoPac au boulevard North Lamar (d'est en ouest) et s'étend de West 6th Street à West 15th Street (du nord au sud). Clarksville borde le centre-ville, donc tous les clubs et restaurants sont à quelques minutes. Il est également juste au coin de la 6ème rue et de Lamar, qui contient le quartier commerçant populaire qui comprend Whole Foods et Amy's Ice Creams.

Transport

Le vélo est un moyen très populaire de se déplacer à Clarksville et dans les environs. Il y a tellement de restaurants et d'attractions à proximité que pour certains résidents de Clarksville, la marche est un moyen facile de se déplacer dans la région. Cependant, pour se rendre dans d'autres parties de la ville, la conduite est la plus pratique. Si vous préférez prendre le bus, la ligne 9 du métro Capital traverse Clarksville. Si vous êtes bloqué au centre-ville ou si vous ne trouvez pas de chauffeur désigné, un trajet en taxi rapide vers Clarksville est peu coûteux.

Le peuple de Clarksville

Clarksville est un centre urbain éclectique au cœur de la ville. Elle attire donc des gens qui aiment faire partie du mélange. Clarksville a un bon mélange d'appartements, de condos et de maisons. Les maisons accueillantes attirent les jeunes familles, les condos sont peuplés de jeunes professionnels et les appartements funky sont populaires auprès des étudiants. C'est un quartier branché qui abrite une grande partie de la foule créative de la ville (il y a beaucoup de galeries d'art à Clarksville), et c'est un endroit très amusant pour les célibataires.

Activités extérieures

Si vous aimez marcher, vous adorerez vous promener dans les rues vallonnées de Clarksville. Clarksville Park et West Austin Park sont deux petits parcs dans le quartier et chacun contient des pataugeoires ouvertes en été. Si vous cherchez un parc plus grand, Zilker Park se trouve à seulement quelques rues au sud et contient des sentiers de randonnée et de vélo, des terrains de beach-volley, de grands champs et la piscine de Barton Springs. En outre, à quelques rues au nord-est de Clarksville se trouve la piste cyclable et de randonnée Shoal Creek, très populaire auprès des cyclistes.

Si vous aimez le jardinage, vous apprécierez le jardin communautaire de Clarksville.

Cafés et Restaurants

Clarksville regorge de cafés, de cafés et de restaurants, en particulier le long de West Lynn. Jeffrey's, à West Lynn et 12th Street, propose une cuisine gastronomique innovante. C'est cher mais ça vaut le coup pour une occasion spéciale. Cipollina, également à West Lynn et au 12ème, est un bistrot italien préféré où vous pouvez dîner ou sortir. Il y a beaucoup d'autres endroits populaires pour dîner et boire, comme la pharmacie de Nau, une véritable pharmacie des années 1950 qui sert des sodas et des milkshakes traditionnels.

Immobilier

Clarksville existe depuis plus d'un siècle, beaucoup de maisons sont vieilles. Indépendamment de cela, la valeur des terrains a augmenté régulièrement, de sorte que vous pourriez vous retrouver avec un prix plus élevé si vous avez un budget serré pour une maison.

Le coût moyen d'une maison à Clarksville en 2016 était de 950 000 $. Pour ceux qui veulent vivre ici, mais ne peuvent se permettre une maison, envisagez d'acheter un condo ou de louer un appartement. Mais même un condo dans ce quartier peut atteindre 600 000 $.

Le facteur Airbnb

La proximité de Clarksville avec le centre-ville signifie qu'il est maintenant extrêmement populaire parmi la foule Airbnb. Le quartier offre une richesse de locations allant des grandes maisons historiques aux petits condos. La ville d'Austin continue à se battre avec les législateurs de l'État sur les règles concernant les propriétés locatives à Austin. Alors qu'Austin a adopté des règles visant à améliorer la sécurité des locataires, le gouvernement de l'État a davantage une approche libertaire et a maintes fois rejeté les lois d'Austin. Si vous êtes en visite, assurez-vous de bien comprendre les dernières règles et réglementations.

La sécurité est rarement une préoccupation à Clarksville, cependant. Il est régulièrement reconnu comme l'un des quartiers les plus sûrs d'Austin.

Les essentiels

Bureau de poste: 2418 Spring Lane

Code postal: 78703

Écoles: Matthews Elementary, O. Henry Middle School, Lycée Stephen F. Austin

Edité par Robert Macias