Guide de quartier Harlem

Harlem Vue d'ensemble

Historic Harlem connaît une deuxième renaissance, alimentée par le marché immobilier en plein essor de Manhattan (et grâce aux magnifiques brownstones Harlem dans le quartier). Harlem a connu de bons et de mauvais moments, mais l’avenir est certainement prometteur. La criminalité est en baisse et les prix de l'immobilier sont en hausse (mais toujours beaucoup moins chers qu'ailleurs à Manhattan). Les grands restaurants et bars - anciens et nouveaux - attirent des fans de partout à New York.

Limites d'Harlem

Le Grand Harlem peut être divisé en deux parties distinctes:

• East Harlem / El Barrio (espagnol Harlem): De la rivière East à la 5ème avenue et de la 96ème rue Est à la rivière Harlem
• Central Harlem: 110th Street (juste au nord de Central Park) à la rivière Harlem et de la 5ème avenue à l'avenue St. Nicholas.

Harlem Métro Transport

• East Harlem: 96ème rue (6); 103ème rue (6); 110ème rue (4, 5, 6); 116ème rue (6); 125th Street (4, 5, 6)
• Central Harlem: Central Park North / 110th Street (2, 3); 116th Street (2, 3); 125th Street (2, 3); 135th Street (2, 3); 145ème rue (3); 148ème rue (3); Cathedral Parkway / 110th Street (B, C); 116ème rue (B, C); 125th Street (A, B, C, D); 135th Street (B, C); 145ème rue (A, B, C, D); 155ème rue (B, D); 155ème rue (C)

Harlem Immobilier: Harlem Brownstones & Apartments

Harlem est l'un des derniers endroits à trouver des offres immobilières décentes à Manhattan. Bien que les loyers et les prix des copropriétés augmentent, ils restent peu coûteux par rapport aux autres quartiers de Manhattan. Vous pouvez toujours trouver des brownstones Harlem qui coûtent beaucoup moins cher que des propriétés similaires à seulement un mile au sud. Pendant ce temps, les promoteurs construisent des coopératives et des condos pour répondre à la demande des New-Yorkais qui ne peuvent se permettre d'acheter une maison en rangée ou un brownstone.

Harlem Moyenne des loyers (* Source: MNS)

• Studio / 1BR: 1 753 $ - 3 020 $
• 2BR: 2 588 $ - 3 827 $

Prix ​​de l'immobilier à Harlem(* Source: Trulia)

• 875 K $: vente de maison médiane en 2015

Harlem Essential Information & Institutions culturelles

• Ecoles Harlem
• Harlem pour les enfants
• Site communautaire d'East Harlem
• Le théâtre d'Apollo
• Théâtre de danse de Harlem
• Musée de la ville de New York
• Schomburg Center for Research in Black Culture

Harlem Restaurants et vie nocturne

• Rao's: Le célèbre (et notoire) Rao sert des notables italiens à New York et des gangsters autoproclamés. 455 E. 114th St. à Pleasant Ave., 212 / 722-6709
• Sylvia's: La nourriture de l'âme de Sylvia attire des foules de touristes et de locaux à Harlem. 328 Malcolm X Blvd. à W. 126th St., 212 / 996-0660

Histoire de Harlem

À l'âge d'or du quartier dans les années 1920 et 1930, Harlem était le cœur de la culture noire aux États-Unis. Billie Holiday et Ella Fitzgerald ont joué dans des clubs de Harlem comme le Cotton Club et l'Apollo. Les écrivains Zora Neale Hurston et Langston Hughes sont devenus des légendes littéraires de Harlem.
Harlem a connu une période économique difficile pendant la crise économique et s'est poursuivie au cours des années quatre-vingt. Avec une pauvreté généralisée, un taux de chômage élevé et des taux de criminalité élevés, Harlem était un endroit difficile à vivre.
Le réaménagement dans les années 1980 a ravivé l'intérêt pour le quartier.

Alors que le marché immobilier de Manhattan était en plein essor, les bâtiments abandonnés de Harlem ont été remplacés par de nouveaux logements et immeubles de bureaux. Les investisseurs immobiliers ont arraché de beaux vieux brownstones de Harlem qui étaient tombés en ruine et ont commencé à les restaurer à leur ancienne gloire. Bientôt Bill Clinton et Starbucks emménagèrent et la deuxième renaissance de Harlem devint officielle.

Statistiques de quartier Harlem

• Population totale: 230,338
• Âge moyen: 37 pour les femmes, 32 pour les hommes
• Revenu médian du ménage: $36,395