Un profil du quartier Bellrose dans le Queens

Bellerose est un quartier calme et suburbain de la banlieue de Queens - il est facile d'oublier qu'il y a une promenade qui traverse le centre. Le quartier entoure la promenade Cross Island, qui offre un accès facile à d’autres parties de la ville et de Long Island. Il a toujours été un quartier familial avec des parcs et de bonnes écoles et des groupes communautaires actifs. Les taxes sont faibles (impôts fonciers de NYC) et les écoles se trouvent dans le meilleur district scolaire de la ville.

Bellerose ressemble en quelque sorte à la banlieue de Nassau et il a deux homonymes au-dessus de la frontière. Au sud de Jericho Tpke, il y a deux Belleroses à Nassau: le petit hameau de Bellerose Terrace, juste à l'est de Cross Island, et le village bucolique de Bellerose, entre Bellerose Terrace et Floral Park Village.

À l'instar de son voisin, Floral Park, dans le Queens, Bellerose a connu une évolution plus rapide depuis les années 90 par rapport à celle du comté de Nassau. Un quartier typiquement allemand, irlandais et italien a connu un afflux d’Indiens, de Pakistanais, de Philippins et d’autres groupes d’immigrants plus récents. Vous verrez la diversité de style Queens dans la gamme de boutiques et de restaurants le long des avenues Hillside et Braddock. L’exemple le plus frappant d’ancien et de nouveau est peut-être un pâté de maisons au large de l’île Cross, où un gurdwara (temple) sikh se trouve à côté d’un poste VFW avec un véhicule de transport vintage dans sa cour avant.

Transport - Transports en commun et autoroutes:

Pour le transport en commun, il n'y a pas de métro allant à Bellerose, mais il y a un bus express pour Manhattan et le chemin de fer de Long Island depuis la gare de Bellerose (à Nassau). Il est à environ une demi-heure en train du centre-ville.

La station de BIRLOSE de Bellerose (Ave Commonwealth et chemin Superior, 5 pâtés de maisons au sud de Jericho Tpke, village de Bellerose); Les bus Q79, Q46, Q43 assurent des liaisons avec le métro et le X68 est un bus express à destination de Manhattan.

Bellerose a le Cross Island Pkwy et le Grand Central, le LIE et le Southern State sont à proximité.

Histoire:

Les premiers colons anglais sont venus ici en 1656. La région est devenue une partie du comté de Queens en 1683, après que les Britanniques eurent vaincu les Hollandais. Il s’agissait de terres agricoles connues sous le nom de «petites plaines» jusqu’au début des années 1900, lorsque le promoteur Helen Marsh construisit une communauté modèle et une gare ferroviaire (en 1911) dans l’ouest de Nassau, l’appelant Bellerose. Le quartier de Queens a adopté le même nom pendant son expansion au cours des années 1920.

Bellerose Real Estate:

Les maisons unifamiliales prédominent. Principalement, ils sont détachés Colonials et Cape Cods, dont beaucoup ont été construits entre 1930 et 1950 et reposent sur 30 x 100 lots. Il y a des Tudor et d'autres grandes maisons sur de plus grands terrains, principalement entre Commonwealth Boulevard et Little Neck Parkway. Il y a aussi des maisons attenantes, des appartements et des condos. Selon le New York Times, environ 71% des logements sont occupés par leur propriétaire et 22% sont occupés par des locataires.

Selon Rita Filoso d'Abbott Realty, agent immobilier à Bellerose et Floral Park depuis 2003, une maison typique de trois chambres à coucher de Bellerose en 2009 se vend à 400 000 $. Les taxes ont une valeur médiane de 2 800 dollars (mais peuvent atteindre 5 000 dollars pour les nouvelles constructions). Filoso attribue l'attrait continu du quartier à la concentration de sa famille, à son apparence de banlieue et à son district scolaire loué - dont ses propres enfants ont été diplômés.

Les parcs

Aire de jeux Bellerose85th Avenue entre 248th et 249th Sts; Breininger Park (fka Braddock Park), avenue Braddock et 240e rue

Alley Pond Park se trouve à proximité de Glen Oaks, sur Winchester Blvd, au nord de Union Tpke.

Les résidents

Les quelque 18 000 résidents de Bellerose sont principalement des familles. Beaucoup sont d'origine allemande, irlandaise ou italienne. Environ 14% sont hispaniques. Près d'un tiers de la population est asiatique, principalement sud-asiatique. Le revenu médian est d'environ 60 000 $.

Problèmes

Les nouveaux bâtiments surdimensionnés sur les petits lots sont un problème croissant. Les comités civiques locaux luttent pour faire respecter les lois de zonage.

Le New York Times a récemment publié un article sur les tensions ethniques à Bellerose ("The Great Divide").

Limites (voisins)

Nord: le parc de l'hôpital Creedmor (Glen Oaks)
Au sud: avenue Braddock et avenue Jamaica / Jericho Tpke (Queens Village, terrasse Bellerose, village Bellerose, village Floral Park)
Est: Little Neck Pkwy (Parc Floral, Queens)
Ouest: Grand Central Pkwy (Hollis Hill)

Rues Principales

Avenue Hillside, avenue Jamaica / Jericho Tpke (à l'est de l'île Cross Island Pkwy, avenue Jamaica devient Jericho), Union Tpke, avenue Braddock

Attractions à proximité

• Musée de la ferme du comté de Queens
• Alley Pond Park
• Champ de courses de Belmont