Où habiter dans les 17 quartiers de St. Paul, Minnesota

La chasse à la maison peut être décourageante, mais vous pouvez réduire votre quotient de stress en déterminant d'abord ce que vous voulez. Voulez-vous un loft urbain élégant? Une rue résidentielle tranquille avec quelques bars sur le même bloc? Voisins sensibles ou conservateurs ou types progressifs? Vous souciez-vous de pouvoir aller au café? Avez-vous besoin d'un grand garage pour vos voitures et vos jouets ou d'un escalier suffisamment large pour transporter votre vélo jusqu'à votre appartement? Tout cela est disponible à St. Paul, dans le Minnesota, une ville qui se classe constamment parmi les meilleurs endroits où vivre en Amérique. Jetez un coup d'œil aux 17 quartiers de la ville de Saint-Paul, qui coïncident approximativement avec les 17 conseils de district de la ville.

Pour trouver un agent immobilier, commencez par la liste nationale annuelle de la publication spécialisée "Real Trends", qui travaille avec le "Wall Street Journal" et collabore avec Zillow et Trulia pour établir une liste couvrant les 50 États et 600 grandes villes. . Sur la page d'accueil, cliquez sur Minnesota, puis recherchez la liste des états pour St. Paul.

Angie's List publie également une liste des agents immobiliers les mieux notés à St. Paul (et des centaines à éviter). Zillow a 25 pages de commentaires des agents immobiliers de St. Paul, qui peuvent être triés par "plus actif".

Bert Serling, le gourou des «meilleurs endroits», suggère de faire l'essai d'un quartier de St. Paul avec une location à court terme abordable. Ses pages de St. Paul sont un trésor de statistiques.

• Sunray / Battle Creek / Highwood

  Ce quartier est situé dans la partie sud-est de Saint-Paul. Une grande partie du quartier entourant la rivière est industrielle avec une usine de traitement des eaux usées, des usines et des gares de triage.

  La région de Pigs Eye Lake a été utilisée pendant de nombreuses années par la ville de Saint-Paul comme dépotoir de matières dangereuses et elle est loin d’être nettoyée, bien que la ville affirme qu’elle ne représente qu'un risque pour la santé de ceux qui ont pénétré sur le site.

  Du côté positif, les logements à Battle Creek sont plus abordables que la moyenne pour St. Paul. La zone qui entoure immédiatement le nord de l'I-94 a un taux de criminalité supérieur à la moyenne. Cependant, il y a beaucoup de maisons familiales calmes et abordables au sud de l'I-94, et il y a des maisons plus grandes et attrayantes le long des falaises de la rivière.

• Como

  Le quartier de Como entoure le grand parc Como et le zoo de Como, à Saint-Paul. Le lac de Côme est adjacent au parc des expositions de l'État du Minnesota. Les petits appartements sont situés sur l'avenue Snelling, la route principale qui traverse le quartier, mais une grande partie de la zone se compose de maisons unifamiliales de différentes tailles, certaines converties en duplex. Côme est l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul, en particulier pour les familles, et les prix des logements sont légèrement supérieurs à la moyenne de Saint-Paul.

  Côme est un endroit résidentiel calme, sauf pendant la foire du Minnesota fin août et la fête du Travail, et la moitié est du quartier est transformée en zone de non-stationnement, bien que de nombreux habitants y gagnent rapidement. Cour.

• Dayton's Bluff

  Dayton's Bluff est un quartier vallonné situé immédiatement à l'est du centre-ville de St. Paul. Le quartier a été installé par des Européens presque aussi longtemps que Saint-Paul et son histoire est intéressante.

  Avant que le quartier ne soit colonisé par des Européens, il abritait des Amérindiens de Hopewell et plusieurs tumulus de Hopewell se trouvaient sur les falaises de la rivière Indian Mounds Park.

  Au 20ème siècle, Dayton's Bluff était réputé pour ses bidonvilles et ses immigrés souffrant de conditions sordides.

  Aujourd'hui, Dayton's Bluff abrite encore de nombreux immigrants récents et constitue une communauté diversifiée. Le caractère du quartier est différent de celui de ses habitants: certaines parties sont calmes et sûres, certaines zones connaissent des problèmes de criminalité et de drogue.

  Dayton's Bluff a un mélange de logements anciens et de maisons d'après-guerre plus récentes.

  Les zones sur les falaises du Mississippi ont des maisons plus anciennes et attrayantes et, en général, les prix pour le quartier sont inférieurs à la moyenne de Saint-Paul.

• Centre-ville de St. Paul

  Le centre-ville de St. Paul ne compte pas le nombre de bâtiments résidentiels du centre-ville de Minneapolis, mais un nombre croissant de personnes choisissent de faire du centre-ville de St. Paul leur domicile.

  Jusqu'il y a peu, le centre-ville de St. Paul était très calme avec très peu d'équipements pour les résidents. Mais récemment, de nouveaux bars, restaurants et magasins ont ouvert leurs portes, les rendant plus attrayants pour les jeunes citadins.

  Lowertown St. Paul, la partie est du centre-ville, a connu le plus grand changement, avec des artistes emménageant dans des studios et le très populaire marché fermier d'été de St. Paul.

  La plupart des maisons sont des condos ou des appartements dans des usines historiques converties, des immeubles de bureaux d'entrepôts. Une maison au centre-ville de St. Paul coûte plus cher que le condo de Saint-Paul, mais coûte moins cher que l'équivalent au centre-ville de Minneapolis.

• Grand côté est

  The Greater East Side se trouve au nord-est de St. Paul.

  La partie sud-ouest du quartier, qui est la plus proche du centre de la ville, présente des problèmes de criminalité et il y a beaucoup de logements saisis ici. De l'autre côté du quartier, près de la frontière de Saint-Paul, la tonalité change beaucoup plus en banlieue et bien que cette zone soit beaucoup plus calme, la perception de l'ensemble du quartier maintient les prix des logements bas comparativement à St. La moyenne de Paul

• Hamline-Midway

  Le quartier Hamline-Midway se trouve du côté ouest de Saint-Paul; University Avenue forme la frontière sud et est divisée en deux parties par Hamline Avenue. L'Université Hamline donne son nom au quartier et de nombreux résidents sont des étudiants. Les zones situées immédiatement au nord de l'avenue University affichent certains des taux de criminalité les plus élevés de St. Paul. Les parties nord du quartier sont beaucoup plus calmes, même si elles peuvent être vagues à côté des railyards, des entrepôts et des bâtiments industriels légers du nord.

  Les maisons familiales et les immeubles d'appartements de petite et moyenne taille sont les types de maisons que vous trouverez à Hamline-Midway, avec des prix nettement inférieurs à ceux de l'avenue University la plus proche de St. Paul et augmentant légèrement au nord.

• Highland Park

  Highland Park, niché dans un méandre du Mississippi au sud-ouest de la ville, peut se sentir séparé de Saint-Paul. Le quartier est principalement victorien, un mélange de maisons unifamiliales et de petits immeubles plus petits. Highland Park est une étendue de parc boisé, et il y a un quartier commerçant pratique avec une bonne sélection de magasins et de restaurants sur Ford Parkway.

  Le fleuve Mississippi n'est pas commercialisé ici. En 2013, la Woodward Avenue Action Association a conclu un accord d'achat pour l'usine Highland Park Ford, une ancienne usine de Ford Motor Company, dans l'intention de transformer deux des huit bâtiments en un centre qui abriterait un théâtre, des kiosques d'information affichage de l'histoire et une boutique de cadeaux. Cependant, à partir de 2018, il n'a pas été construit.

  Dans la plupart des endroits, les sentiers le long de la rivière sont agréables pour marcher, courir et faire du vélo.

  Highland Park a l'un des taux de criminalité les plus bas de la ville et est connue pour être l'une des zones les plus conservatrices de Saint-Paul, qui est pour la plupart une ville libérale modérée.

  Le quartier calme et tranquille, avec des logements attrayants et des rues bordées d'arbres, est très souhaitable pour les familles, les professionnels et les personnes âgées, et les prix des logements sont plus élevés que la moyenne pour St. Paul.

• Macalester-Groveland

  Macalester-Groveland tire son nom du Macalester College, un grand collège privé d'arts libéraux et le quartier compte une importante population étudiante. Le nom du quartier est généralement abrégé en Mac-Groveland. Macalester-Groveland a été développé au début du XXe siècle. L'avenue Summit forme la frontière nord et la partie ouest de Grand Avenue, un quartier commercial populaire, traverse le centre du quartier.

  Macalester-Groveland compte de nombreuses grandes maisons et des maisons familiales plus petites et moyennes. Beaucoup ont été convertis en duplex et en quadruplex, et il existe également de nombreux petits immeubles.

  Bien que les loyers puissent être raisonnables en raison de la demande des étudiants, les prix du logement sont nettement supérieurs à la moyenne de St. Paul.

• Merriam Park

  Merriam Park est très similaire à Macalester-Groveland, mais avec des maisons plus grandes. Merriam Park est le plus ancien quartier de Saint-Paul et le promoteur d'origine a précisé que les maisons construites étaient de grande qualité. La plupart des résidents ont bien pris soin de leur maison et si vous voulez une maison victorienne bien entretenue, le parc Merriam est un endroit idéal pour regarder.

  Pour une maison plus petite à Merriam Park, regardez les nombreux duplex ou quadruplex; les vieilles maisons se sont subdivisées parce qu'elles sont trop grandes pour les petites familles d'aujourd'hui. Il y a aussi quelques immeubles du début du XXe siècle avec des unités d'une ou deux chambres.

  Merriam Park est situé sur le fleuve Mississippi, avec des sentiers de rivière pittoresques, et il est facile de se rendre au centre-ville de St. Paul et au centre-ville de Minneapolis. Merriam Park est un très joli quartier. Les prix des logements à Merriam Park sont parmi les plus élevés de Saint-Paul.

• Extrémité nord

  Le North End se situe entre I-35E et Como Park. Le quartier est principalement résidentiel avec une industrie légère et des chemins de fer.

  La partie est du quartier - l'avenue Western et le corridor de la rue Rice - a des problèmes de drogue et de criminalité, bien que ce soit loin d'être le pire de St. Paul.

  Loin de cette zone, à l'est du quartier de l'autoroute I-35, la ville devient un quartier résidentiel plus calme avec des maisons plus petites, un choix abordable pour les jeunes familles et pour ceux qui achètent leur première maison.

  Les prix des logements à North End sont inférieurs à la moyenne pour St. Paul.

• Payne-Phalen

  Payne-Phalen se trouve au nord-est du centre-ville de Saint-Paul et comprend le parc Phalen et le lac Phalen, l'un des plus grands lacs de Saint-Paul. Il accueille plusieurs événements annuels comme un festival culturel Hmong, une régate de bateaux solaires, des courses de bateaux sur glace et un énorme spectacle de lumière de vacances.

  Certaines parties de Payne-Phalen sont touchées par la criminalité et certaines parties sont calmes et habitables. Comme Dayton's Bluff, le quartier connaît des problèmes de criminalité, avec certains des taux les plus élevés de St. Paul. Bien que le taux de criminalité dans l'ensemble du quartier soit élevé, le caractère du quartier peut varier sensiblement d'un bloc à l'autre, et il existe des zones avec des rues calmes. La partie sud du quartier, autour de l'avenue Maryland et de l'avenue Case, connaît le plus de problèmes.

  La plupart des logements du Greater East Side se composent de maisons familiales plus petites du début du XXe siècle et de petites et moyennes habitations. Si vous choisissez avec soin, vous devriez être en mesure de trouver une bonne valeur dans une rue calme de Payne-Phalen, en particulier dans la moitié nord du quartier. Les prix des maisons pour Payne-Phalen sont inférieurs à la moyenne de St. Paul.

• St. Anthony Park

  St. Anthony Park est situé dans la partie nord-ouest de St. Paul, à la frontière avec le sud-est de Minneapolis. Le quartier jouxte le campus St. Paul de l’Université du Minnesota, et il est compréhensible qu’il accueille des étudiants et de nombreux membres du corps professoral.

  Le quartier de St. Anthony Park était initialement conçu comme une banlieue pour les résidents fortunés, et les douces collines et les rues sinueuses ont de nombreuses maisons historiques, presque toutes des maisons unifamiliales plus grandes. La coopérative de Hampden Park sert les résidents locaux, tout comme une petite zone commerciale avec des magasins et des restaurants sur l'avenue Como.

  Les prix des maisons pour St. Anthony Park sont plus élevés que la moyenne pour St. Paul.

  Continuez vers le bas.

• Sommet Hill (Crocus Hill / Grand Avenue)

  Summit Hill est le nom officiel de ce quartier, mais il est souvent appelé Crocus Hill par les commerçants locaux. Summit Hill est le quartier du côté sud de l’avenue Summit, bordé par la route I-35E et la route Ayd Mill. Summit Avenue est bordée de manoirs victoriens et a toujours été le lieu de vie des riches résidents de St. Paul. Grand Avenue est l'attraction principale du quartier, une rue bordée de commerces indépendants, de restaurants et de magasins.

  Summit Hill a été développé au début du 20ème siècle et dispose de nombreux petits condos attrayants, ainsi que de plus grandes maisons unifamiliales. Il y a aussi d'énormes maisons familiales sur l'avenue Summit. Bon nombre des plus grandes maisons ont été divisées en duplex ou en quadruple, ce qui est l'option la plus probable pour une maison de deux ou trois chambres dans la région.

  Compte tenu de la mode Grand Avenue et des grandes maisons de Summit Avenue, l'immobilier à Summit Hill est coûteux. Un manoir va toujours coûter cher et les maisons familiales plus abordables coûtent beaucoup plus que la moyenne pour St. Paul.

• Université du Sommet

  Summit-University est le quartier situé au nord de l'avenue Summit et englobe la zone allant jusqu'à University Avenue. Summit-University est comme deux quartiers différents. Les grandes maisons situées au nord de l’avenue Summit, juste au sud de l’I-94l, font que cette partie ressemble à celle de Summit Hill. Immédiatement autour de l'autoroute et au nord de celle-ci, les choses ont considérablement changé dans ce qui était, jusque dans les années 1960, le cœur de la communauté afro-américaine de St. Paul.

  Le quartier a été décimé par la construction de l'I-94, qui a été construite au sommet du corridor commercial du quartier, l'avenue Rondo. Des entreprises ont été perdues, des emplois ont disparu et de nombreuses personnes ont été contraintes de déménager. La région abrite aujourd'hui de nombreuses populations Hmong et vietnamiennes de Saint-Paul; Les entreprises asiatiques et les organisations communautaires alignent University Avenue, la principale rue commerciale.

  Les prix des maisons sont plus élevés que la moyenne autour de Summit Avenue et vers l’autoroute; ils sont nettement plus bas au nord de la I-94.

• Thomas-Dale

  Thomas-Dale, également connu sous le nom de Frogtown, est un quartier bordant un tronçon de l'avenue University à l'ouest du capitole de l'État du Minnesota. Thomas-Dale a été développé pour la première fois avec des travailleurs à bas prix à la fin du 19ème siècle, et il est resté un quartier de cols bleus. Thomas-Dale a certains des taux de criminalité les plus élevés de Saint-Paul et il y a beaucoup de maisons reposées dans cette région.

  La Commission de développement communautaire de Greater Frogtown et d'autres organisations communautaires travaillent d'arrache-pied pour préserver les logements à revenu faible ou modéré dans la région et aident les entreprises locales. En conséquence, les choses changent progressivement dans la région.

  Une ligne de tramway relie maintenant le centre-ville de Minneapolis et le centre-ville de St. Paul, longeant l'avenue University et desservant le quartier Thomas-Dale.

  Les prix des maisons à Thomas-Dale sont parmi les plus bas de Saint-Paul.

• Septième ouest

  West Seventh est un quartier en diagonale qui suit la rive est du Mississippi et sort du centre-ville de St. Paul. Il y a peu de logements attrayants avec vue sur la rivière, et de nombreuses zones de triage et zones industrielles sont maintenant abandonnées. Le quartier possède de nombreuses maisons et bâtiments historiques, principalement le long de la septième rue ouest et autour du pont supérieur.

  L’emblème de West Seventh est la vacance de la brasserie Schmidt's, qui fait actuellement l’objet de projets de réaménagement en appartements et en unités commerciales.

  Ce quartier est l'un des quartiers en plein essor de Saint-Paul, en particulier dans les régions du centre et de l'est, motivé par l'intérêt de restaurer les bâtiments industriels de St. Paul et la proximité du centre-ville. Aéroport Paul.

  Plusieurs nouvelles entreprises indépendantes ont ouvert leurs portes, rejoignant de nombreux magasins et bars plus anciens de West Seventh Street, l'artère principale. Les artistes préfèrent la zone à l'ambiance industrielle-urbaine et la coopérative populaire Mississippi Market a récemment ouvert un magasin dans la région. Le quartier a un grand attrait, avec des familles qui emménagent ainsi que des artistes et des jeunes professionnels.

  Les prix des maisons sont supérieurs à la moyenne à Saint-Paul, mais sont toujours parmi les plus abordables dans les parties sud et ouest du centre-ville de Saint-Paul.

  Continuez vers le bas.

• côté ouest

  West Side n'est pas du côté ouest de Saint-Paul. Il se trouve plutôt sur la rive ouest du méandre du Mississippi, ce qui le place au sud du centre-ville et séparé du reste de Saint-Paul par la rivière. Quatre passages routiers sur le Mississippi relient Wests Side au centre-ville de St. Paul: le pont High Bridge, le pont de la rue Robert, le pont de la rue Wabasha et l’autoroute 52.

  Être relativement isolé donne à West Side un caractère différent et certaines parties se sentent presque en banlieue. Il y a des poches de nouveaux développements et de nouveaux logements à revenu faible ou modéré.

  West Seventh a une altitude plus élevée que le centre-ville de St. Paul et il y a quelques grandes maisons près de la rivière avec une vue magnifique.

  La partie est du quartier comprend un petit aéroport, l'aéroport St. Paul Downtown (alias Holman Field).

  La partie centrale du quartier est le cœur de la communauté mexicaine de St. Paul, connue sous le nom de District del Sol. La fête annuelle de Cinco de Mayo dans le district est l'une des plus grandes célébrations de Saint-Paul.

  Les prix des maisons sont un bon rapport qualité-prix pour St. Paul, étant inférieurs à la moyenne de la ville.