Guide du locataire des appartements à Hong Kong

Les appartements à Hong Kong ne sont pas bon marché. Nous l'avons dit. Oui, c'est vrai que la ville peut prétendre à l'immobilier le plus cher du monde sur The Peak - et oui, c'est vrai que vous n'obtenez pas beaucoup pour votre argent. Mais, alors que la ville se classe régulièrement en tête des listes de prix de location dans le monde, il existe des moyens d’économiser ici, à Londres et à New York.

Appartements pas chers

• Penser petit. Vous y trouverez des appartements minuscules, qui offrent des loyers moins chers que NYC, Londres ou d'autres villes comparables. L'inconvénient est la taille des timbres-poste que vous obtenez.
• Pensez haut. Tandis que Londres et New York se développaient, Hong Kong s’est développée. Vous pouvez économiser de l'argent en vivant hors des zones principales, mais être toujours à 20 minutes en transports en commun.
• Pensez rural Si vous pouvez supporter tous les bugs, Hong Kong a un peu parlé et une très grande partie de la campagne. Les prix peuvent être incroyablement bas pour les maisons de village dans les nouveaux territoires alors que les trajets quotidiens ne durent qu’une heure environ.

Types de locations à long terme

Si vous recherchez une location à long terme, la première chose à faire est de décider quel type de propriété vous voulez et avec quel endroit vous voulez vivre.

• Maisons - Il y a très peu de maisons à Hong Kong. La terre a un prix élevé, de sorte que les maisons existantes ont tendance à se trouver soit dans les nouveaux territoires, soit dans les îles de Lantau et Lamma, soit dans des enclaves coûteuses, telles que les localités huppées de Hong Kong. Les maisons dans un petit village peuvent être une affaire, tandis que n'importe où plus près de la ville ou de l'île de Hong Kong exigeront des loyers élevés.
• Appartements à Hong Kong - Votre appartement standard à Hong Kong se trouvera dans un immeuble de grande hauteur avec juste une chambre et un salon / cuisine pour étendre vos affaires. Les petits espaces sont une réalité de la vie ici.

Les complexes d'appartements de luxe sont populaires auprès des établissements financiers et de ceux disposant d'un compte bancaire lourd. Les nouveaux gratte-ciel flashy intégrés ont presque tous un clubhouse avec des gymnases, des piscines et divers autres accessoires. La plupart des complexes ont leur propre nom - de Bel Air aux Belchers moins accueillants - et vous pouvez louer directement auprès du promoteur ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.

Types de locations à court terme

• Appartements avec services - Ceux-ci sont très populaires auprès des expatriés qui s'installent à Hong Kong et proposent des services hôteliers allégés, tels que des plaques chauffantes indispensables pour cuisiner. Les séjours ici sont généralement facturés en mois avec un séjour minimum d'au moins une semaine, parfois plus. Vous pouvez voir nos 5 meilleurs appartements avec services dans la liste de Hong Kong pour quelques suggestions sur les endroits où séjourner.
• Private permet - Devenir de plus en plus populaire à Hong Kong, la plupart des grandes entreprises de location privée, de celles qui offrent un canapé dans un couloir à celles qui offrent un séjour de première classe, sont désormais actives à Hong Kong. Wimdu est particulièrement important à Hong Kong, Air BnB offrant également un bon nombre d'options. Ces séjours peuvent offrir des économies fantastiques et la chance de rencontrer des locaux, mais rappelez-vous, comme toujours, soyez prudent, n'utilisez que des sociétés agréées et ne proposez pas d'envoyer de l'argent en privé à l'avance.

• Holiday Lets - Les locations de vacances ne sont pas particulièrement populaires à Hong Kong, du moins au sens européen ou américain de l'idée. Les appartements meublés sont effectivement des locations de vacances, ils sont simplement commercialisés auprès d'hommes d'affaires en voyage plutôt que de touristes.

Conseils Essentiels

• En raison de la taille des appartements, le partage n'est pas populaire en dehors des familles. Vous ne faites pas cohabiter des groupes de professionnels.
• Si vous voulez une maison réelle - pas un appartement - vous devrez vivre sur une île ou dans les nouveaux territoires et les prix sont exorbitants.
• Avec une population aussi transitoire, le potentiel de location à court terme est considérable. Voir nos 5 meilleurs appartements avec services pour certains des meilleurs endroits. Les locations de vacances sont également de plus en plus populaires, notamment à travers Wimdu.
• La plupart des expatriés vivent sur l'île de Hong Kong. Les zones d'expatriés les plus populaires sont Happy Valley, Mid-Levels et Discovery Bay, toutes très chères.